据了解，祺翔本钱和英国麦凯菲资产处理集团已于2016年10月21日签署了协作协议，一起推出一项英国工业仓储地产出资计划。

首期计划将面向有意出资海外资产的国内安排及独立出资人，第一期计划估计为人民币10亿元，其间对外搜集1.5亿元，首要用于出资具有安稳出资酬谢潜力的英国工业地产项目，二期出资计划也已在准备中，除了中国出资者外，二期计划还将向英国、以色列、德国、南非和瑞士等五个国家的大型安排和独立出资者翻开。

计划将重点在规矩健全、经济翻开稳健的发达国家中寻觅报价具有吸引力且具有较大区域性增值潜力的工业仓储项目，特别是地理位置佳、已建成且有安稳房钱收益的优异资产，为中国出资者供给安全可靠的海外地产出资产品。

“房地产如今是第一个项目，成功情况下再进入私募领域。”祺翔本钱首席执行官厉馥华标明，该房地产基金需求准备近的2个月时刻。不过，厉馥华标明，“已根柢准备好了。”

即便是脱欧往后的英国，厉馥华对于英国经济照常恰当看好。“有两个政策我们对英国恰当有决计，一个是英国股市；第二，房地产根柢上一片向好，从6月份脱欧到10月份根柢现已恢复。在许多不确定要素下，这么短时刻内，还能恢复这么快，非常不容易。”

据走漏，为满意中国出资者寻求海外3-5年中长时间安稳酬谢、低风险的出资产品的需求，该期计划出资的仓储项目将由麦凯菲集团担任处理运营。具有40年成功资产处理经历的麦凯菲集团还将引入其全球抢先的物业处理软件——Yardi基地物业处理体系。该出资计划的出资者能够全球二十四小时随时通过账号登录该体系查询地产项目及租客的情况，通明高效地了解出资标的情况。

祺翔本钱首席执行官厉馥华标明：“跟着中国经济的不断翻开和翻开，本钱与花费已逐渐成为中国经济全球化的新特征，跟着财富的堆集，不断添加的独立出资人初步着眼海外，寻求稳健酬谢、低风险的全球资产配备，而我们今日与麦凯菲集团的协作，恰恰能满意上述独立出资人全球化资产配备、多元化出资的需求。麦凯菲集团在英国及其他欧洲国家深耕数十年，在吹塑托盘仓储等资产处理领域具有非常丰厚的成功经历。”

麦凯菲集团首席执行官Charles Whittle标明：“2012年以来，跟着英国经济的复苏，英国仓储商场持续安稳添加，空置率逐年下降由18%下降到2016年7.1%左右，单位房钱自2014年初步爆发势添加，每年上涨5%左右，所以我们对该计划的出资前景布满决计。”

“如今电子商务翻开很快，我买东西都会吹塑托盘。而仓储地产是受商业决计影响最小的一块地产，最有耐性，也最纤细，包含英国公投之前，全部英国商业地产的空置率其实是在下降的。” Charles Whittle以为，跟着大的吹塑托盘公司翻开，也会推进仓储吹塑托盘需求行进，从仓储吹塑托盘地产角度，也很少看到有投机本钱在里面运作，银行也不太支持投机本钱在里面运作。因此，其以为工业仓储地产较有前景。

祺翔本钱对英国房地产出资具有深重的了解及丰厚的本钱，提早计划英国两大极具潜力的城市伯明翰和曼彻斯特，并与英国生意出资总署、伯明翰市议会、曼城市议会等本地安排一贯坚持严密的联络与协作。

据了解，祺翔本钱伯明翰开发项目“珠宝峰景”还一举夺得“房地产业奥斯卡”世界房地产大奖（International Property Award）评选的2016-17年度居处开发项目大奖。该奖项由全球逾100位第三方专业地产开发声威安排评选，在业界具有较高的声威性与广泛的影响力，获此荣誉是对祺翔本钱伯明翰开发项目的极大一定。